Zauberhaftes Schwedenhaus mit großem Garten, Sauna und Galerie
€150.000,00
Beschreibung
Zauberhaftes Schwedenhaus mit großem Garten, Sauna und Galerie
Lagebeschreibung:
In der flachen Eldeniederung, rund 11 Kilometer westlich von Parchim und beitseits der wunderschönen Müritz-Elde-Wasserstraße, befindet sich die Gemeinde Matzlow-Garwitz. Umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern ist sie besonders idyllisch gelegen und verspricht Ihren Bewohnern Ruhe und Entspannung. Angebunden an die Bundesstraße 191 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte und Ortschaften. Die Bundesautobahnen 14 und 24 erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von ca. 20 Minuten, nach Parchim benötigen Sie rund 15 Autominuten.
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Ortsteil Matzlow. Eine Grundschule befindet sich in unmittelbarer nähe, weiterführende Schulen sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs erwarten Sie im nur 10 km entfernten Parchim. In nur 300 m Entfernung (Luftlinie) vom Haus befindet sich eine Marina. So eignet sich die Immobilie auch wunderbar für Bootsbesitzer oder zur Nutzung als Ferienhaus.
Objektbeschreibung:
Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde im Jahr 1995 auf einem rund 1.213 m² großen Grundstück als Schwedenfertighaus erbaut. Es handelt sich dabei um ein Niedrigenergiehaus, welches sich auf Grund des großen Gartens und einer Wohnfläche von ca. 106 m² mit 4 Zimmern ideal für eine Familie oder Pärchen eignet.
Durch das charmante Giebelportal gelangen Sie direkt in den großzügig geschnittenen Wohnbereich, welcher mit seinem Holzdielenfußboden ein wunderbares Wohnambiente schafft. Von hier aus erreichen Sie alle Räume der Erdgeschossebene. Das Tageslichtbad ist wandhoch gefliest und mit einer Eckwanne, einem Waschtisch, einem WC sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Hauswirtschaftsraum ist mit einer Dusche und einer Sauna für zwei Personen ausgestattet. Die offene Küche verspricht Spaß am Kochen und befindet sich direkt am Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zur liebevoll angelegten und weitestgehend umzäunten Terrasse. Diese bietet genügend Platz zum Grillen und Feiern mit Freunden und Familie. Der pflegeleicht gestaltete Garten grenzt direkt an die Terrasse und garantiert viel Platz zum Entspannen, Spielen und Toben. Ein Nebengebäude, welches im gleichen Stil wie das Haus gehalten ist, bietet Lagerfläche für Gartengeräte. Alle Räume werden durch große, 3-fach Isolierverglaste, Sprossenfenster mit viel Tageslicht versorgt. Praktischerweise lassen sich die Sprossen abnehmen, sodass die Fensterflächen problemlos gesäubert werden können.
Über den Treppenaufgang im Eingangsbereich erreichen Sie das Dachgeschoss, welches zur Zeit als Galerie mit Blick ins Erdgeschoss gestaltet ist und über eine große Fensterfront zum Garten verfügt. Ein zweites Schlafzimmer rundet die Dachgeschossebene ab. Es besteht die Möglichkeit, den Galeriebereich zu schließen und so ein vollwertiges Dachgeschoss mit mehr Wohnfläche zu gestalten. Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe, die auch mit einer Belüftungsanlage kombiniert ist. Diese sorgt mit ihrem Pollenfilter dafür, dass sich das Haus auch ideal für Allergiker eignet. Zwei Carport ähnliche Stellplätze im vorderen Bereich des Nebengebäudes runden dieses attraktive Angebot ab.
Das Objekt ist zur Zeit noch vermietet und wird voraussichtlich zum 01.11.2018 bezugsfrei. Wir bitten um Verständnis, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen.
Ausstattung:
+ Niedrigenergiehaus
+ Sauna für zwei Personen
+ Nebengebäude im gleichen Stil
+ Großer Garten
+ Belüftungsanlage mit Pollenfilter
+ Abnehmbare Fenstersprossen
Sonstiges:
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.
Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 150.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 106m²
Grundstücksfläche: ca. 1213m²
Baujahr: 1995
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 84.10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Anbieter-Objekt-ID: ELD44EFH