Heimeliges Wohnen im saniertem Altbau!
€369,00
Beschreibung
Heimeliges Wohnen im saniertem Altbau!
Lagebeschreibung:
Die ruhige Wohnlage umgeben von viel Grün innerhalb der vielen kleinen Nebenstraßen macht diesen Stadtteil bei den Bewohnern besonders beliebt. Die reizvollen Landschaften des Rabenauer Grundes, des Backofenfelsens in Richtung Tharandt bis hin zum Hirschberg, laden bei Wanderungen und Spaziergängen zur Erholung ein. Mit einem gut ausgebauten Radwegenetz kommen Sie gut, günstig und gesund in die übrigen Stadtteile und nähere Umgebung.
Die Autobahnanschlussstellen Wilsdruff (A 4) und Gorbitz (A 17) sind in wenigen Minuten mit dem Auto, über die Dresdner Straße und dann weiter über die Nordwesttangente, erreichbar. Die Bundesstraßen B 170 und B 173 kreuzen die Stadt östlich sowie westlich und erschließen somit das Umland. Mit dem Auto ist man im Dresdner Zentrum in ca. 20 Minuten. Der sehr gut fußläufig erreichbare S-Bahnhof Freital-Hainsberg liegt an der Bahnstrecke Dresden - Chemnitz - Plauen und die unterschiedlichen Busanbindungen sind ebenfalls günstig gelegen.
Auf dem ehemaligen Gelände der Coßmannsdorfer Kammgarnspinnerei befindet sich der \"Weißeritz Park\" mit vielen kleinen und großen Geschäften, wie Norma, Kaufmarkt, Esprit, Rossmann usw. Das Freizeitzentrum \"Hains\" bietet den Besuchern die unterschiedlichsten sportlichen Vergnügen, von Fitness, über Schwimmen und Sauna, bis hin zur Eislaufbahn. In verschiedenen Vereinen kann man sich sportlich und kulturell betätigen. Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte findet man hier ebenfalls.
Objektbeschreibung:
Hier bieten wir Ihnen Ihr neues Zuhause in einem hübsch sanierten Altbau. Großzügig geschnittene helle Räume ermöglichen Ihnen ein entspanntes Wohngefühl. Der Flur ist individuell möbilierbar. Die herrliche Wohnküche wird auch Ihre Gäste begeistern. Das hellgeflieste Tageslichtbad Badewanne ist eine hübsche Wellnessoase. Platz satt bietet Ihnen das freundliche, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Richten Sie es sich hier mit Ihren kreativen Ideen geschmackvoll ein. Ihr neues Schlafzimmer bietet nicht nur Platz für Bett und Schrank, es ist auch Ihre ganz private Rückzugsoase, welche Sie mit wenig Mitteln wunderbar gestalten können. Das Kinderzimmer lässt sich auch sehr gut als Gäste- oder Arbeitsraum nutzen, ist Ihr Nachwuchs einmal flügge. Zur Wohnung gehört auch ein Dachbodenabteil. Gemeinschaftlich mit den anderen Mietern können Sie den Garten und den Wäscheplatz nutzen.
Die Decken und Wände dieser Wohnung haben wir bereits Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Sie müssen also nur noch Ihre Möbel hineinstellen und können endlich wohnen.
Wollen Sie sich diese Wohnung in Freitals Stadtteil Hainsberg ansehen? Dann kommen Sie doch auf eine Besichtigung vorbei! Wir freuen uns!
Ausstattung:
Küche mit Fenster, Fliesenspiegel im Arbeitsbereich, Anschluss E-Herd und Geschirrspüler; gefliestes Bad mit Fenster, mit Wanne und Waschmaschinenanschluss; Kunststoffbeläge; Decken und Wände Raufaser weiß, Dachboden, Gartenmitbenutzung; TV-Empfang über Telecolumbus; Internet über TV-Kabel oder WLAN (wählbar), gemeinschaftliche Nutzung: garten, Wäscheplatz;
- Zusätzliche Merkmale: Bad mit Fenster, Dachboden, Decken (Rauhfaser weiß), Geschirrspüleranschluss, Herdanschluss (elektrisch), Küche mit Fenster, TV-Anschluss (Kabel), Wäscheboden, Wände (Rauhfaser weiß), beschichtete Innentüren, Holzfenster neu 2-fach, Mindestmietdauer 24 Monate
Sonstiges:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen und den uns vorliegenden Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Alle Grundrissmaße sind ca. Angaben (in cm). Sie können abweichen und sind vor Ort zu überprüfen! Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die Heiz- und Warmwasserkosten sind direkt an den Energieversorger zu zahlen.
Daten:
Warmmiete: 528,84 €
Kaltmiete: 368,84 €
Nebenkosten: 85,00 €
Heizkosten: 75,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.106,52 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 70,93m²
Gesamtfläche: ca. 70,93m²
Vermietbare Fläche: ca. 70,93m²
Baujahr: 1868
Verfügbar ab: 10.11.2018
Objektzustand: modernisiert
Vermietet: nein
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1868
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 2163.0 kWh(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1419.0003