Großes Einfamilienhaus mit Bauernhofflair!
€219.000,00
Beschreibung
Wir bieten ein Einfamilienhaus über 2 Etagen mit Bauernhofflair, das mit
Obstgarten, Hof, Scheune und viel Platz für andere Aktivitäten Ihr Herz
berühren wird!
Dieses Objekt wurde 1959 in Massivbauweise erstellt und ständig
renoviert, so daß es sich auch jetzt noch prachtvol,l seinem Käufer
präsentiert.
Dieses Objekt ist geeignet für die große Familie die viel Platz benötigt, wo
sich Kind und Kegel wohl fühlen wird.
AUFTEILUNG: Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:
EG:
Moderne Haustür mit Windfang
1 Wohnzimmer 4,25 X 3,60 14,85 m² mit Zugang zum Esszimmer;
1 Esszimmer 3,66 X 4,25 15,10 m² Beide Zimmer haben eine separate
Tür;
1 Kinderzimmer oder Büro 3,60 X 4,45 15,55 m² mit Blick auf den
Innenhof und Garten;
1 Küche 3,66 X 3,71 15,20 m² mit Blick in den Innenhof und auf den
Garten;
1 Flur
OG:
1 Zimmer 4,25 X 3,70 13,65 m²
1 Zimmer 4,45 X 3,70 14,65 m²
1 Zimmer 4,40 X 3,75 14 m²
1 Neues behindertengerechtes Tageslichtbad 3,77 X 3,44 12,9 m² mit
Wanne, Dusche, WB, WC,
1 Flur 10m²
1 Balkon ca. 15 m²
KELLER:
1 Kellerraum 4 X 3,50 14 m² Boden gefliest, mit Fenster;
1 Kellerraum 3,40 X 2,80 9,5 m² Betonboden, mit Fenster;
1 Kellerraum 3,30 X 4 13 m² gefliest wurde als Partyraum genutzt;
1 Kellerraum 3,20 X 4 13 m² gefliest
1 Heizungsraum;
1 Dusche mit WB und WC .
Neben dem Hauptgebäude befindet sich eine ehemalige Stallung, eine
Scheune und eine Garage. Für Leute mit Phantasie bieten sich hier
grenzenlose Möglichkeiten, weiteren Wohnraum zu schaffen.
Der Dachboden und das Gebälk ist nach einer Prüfung von einem
Fachmann in einem guten Zustand.
Die Kellerräume sind trocken und sauber.
TECHNIK: Heizung Buderus Gas Brennwertheizung 2008 mit Warmwasserspeicher;
Elektroanlage mit FI Schutzschalter;
Sattelitenantenne.
Energieausweis: Energiebedarfsauweis
Erstellt am 28.04.2018 gültig bis 27.04.2028 / Gas Bauj. 2008 136,1 KWh/m²a E
WEITERES: Dach wurde 1987 neu eingedeckt;
DoppeltIsolierverglaste
Kuststofffenster auf der Innenhofseite noch 2
Alufenster;
Wasserleizungen wurden 2017 erneuert;
1 Kamin für die Gasheizung das mit einem PVC Rohr bestückt ist;
1 Kamin ist mit einem Edelstahlrohr ausgekleidet und für Festbrennstoffe
geeignet;
Behindertengerechtes Bad;
Innentreppe massiv mit Marmorstufen;
Schöner gepflasterter Innenhof;
Obstgarten und Wiese;
LAGE: Queidesbach ist eine Ortsgemeinde und ein Fremdenverkehrsort im
Landkreis Kaiserslautern in Rheinland Pfalz. Es liegt in der
Nordsüdrichtung von Landstuhl nach Steinalben verlaufende Landstraße.
In 10 Autominuten sind Sie auf der Autobahnauffahrt Saarbrücken /
Mannheim und in 15 Minuten Mainz / Frankfurt.
Queidersbach hat einiges zu bieten! Ein Hotel, ein Gästehaus,
Restaurants, Kindergärten, Schulen, Apotheke und Ärzte sowie zahlreiche
Einzelhandelsgeschäfte und Handwerksbetriebe. Auch die traditionsreiche
Bäckerei Schmitt ist mit leckeren Brotsorten ist ein Markenzeichen von
Queidersbach. Das Strandbad Gelterswoog erreichen Sie in 5
Autominuten. Rundum ein Ort zum wohlfühlen für Jung und Alt.
Kaiserslautern selbst und seine umliegende Orte wie Queidersbach,
bieten eine Vielzahl an gastronomischen und kulturellen Angeboten.
Sehenswert ist der japanische Garten, die Gartenschau, Wildpark
Betzenberg, Fritz Walter Stadion, Theodor Zink Museum, den Volkspark
und vieles mehr.
Kaiserslautern ist eine Industrie und Universitätsstadt am nordwestlichen
Rand des Pfälzerwaldes und ist für Traditionsunternehmen von
internationalem Rang, ein attraktiver Standort. Eine hervorragende
Infrastruktur, lebenswerte Wohnlagen im Stadtgebiet wie auch in den
umliegenden Gemeinden und die perfekte Anbindung an
das Verkehrsnetz sprechen für Kaiserslautern.
MAKLERINFO: Rufen Sie mich an 0 1 7 1 / 6 8 5 8 2 6 2
Wir möchten Ihre Anfrage zügig bearbeiten, daher schicken sie uns bitte
per Mail Ihre Anschrift mit Mobilnummer. Dieses Mietoder
Verkaufsangebot ist unverbindlich und stellt kein vertragliches Angebot
dar. Alle Informationen, wie Baujahr, Wohnfläche usw. wurden vom Makler
mit aller Sorgfalt geprüft und veröffentlicht. Wir sind aber meist auf
Informationen vom Verkäufer angewiesen und können somit keine Gewähr
für die Richtigkeit übernehmen. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist
nicht erlaubt. Daher haftet der Interessent in voller Höhe der
Vermittlerprovision. Wir stehen Ihnen zu allen Fragen und zu einem
Besichtigungstermin kurzfristig bereit. Gerne helfen wir auch Ihnen, wenn
Sie eine Immobilie verkaufen möchten.
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Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und
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unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
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Empfehlung die zu einem Verkauf führt, erhält der Vermittler eine
TippProvision von 200.€.